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"营改增"来袭,商铺将成投资新宠!

时间:2016-05-04 10:57:35  作者:  来源:互联网  查看:0  评论:0
内容摘要:今年3月,国务院总理李克强主持召开国务院常务会议,部署全面推开营改增试点,进一步减轻企业税负。会议明确,从2016年5月1日起,全面推开营改增试点,将建筑业、房地产业、金融业、生活服务业纳入试点范围。政策利好,地产楼市持续火热企业新增不动产增值税纳入抵扣范围是指“企业购置房产用于...
今年3月,国务院总理李克强主持召开国务院常务会议,部署全面推开营改增试点,进一步减轻企业税负。会议明确,从2016年5月1日起,全面推开营改增试点,将建筑业、房地产业、金融业、生活服务业纳入试点范围。
    政策利好,地产楼市持续火热
    企业新增不动产增值税纳入抵扣范围是指“企业购置房产用于增值税应用项目,其购置房产交的税款可按规定计算出增值税进项税额进行抵扣。”
    建筑业和房地产业适用11%的税率,金融业和生活服务业适用6%的税率。
    营改增之后大大降低税费,从而降低购买成本,商业项目投资进入井喷期,建筑业、房地产业进行营改增,是政府对商户购置不动产的行为进行鼓励。
    较高投资回报率,商铺投资成为首选
    从近年来数据分析看出,商铺投资回报率高于普通住宅,具备天然的高回报值!加上营改增的实施,企业将加入抢铺大军!
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    区域最低价,即买即赚
    随着区域今后综合经济实力的发展,特别轨道交通设施的完善和周边配套的成熟,房山区将成为市场关注的新热点,房山的土地具有较大的升值潜力,房价地价上涨在所难免。
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 "营改增"来袭,商铺将成投资新宠!
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